Casa ou apartamento; conheça os prós e contras para definir a opção ideal para você

Na hora de realizar o sonho da casa própria ou de finalmente alugar um imóvel, muitos ficam em dúvida se vale a pena apostar numa casa ou apartamento.

Essa também é sua dúvida? Então, confira aqui quais são os prós e contras de ambos os tipos de imóveis e reduza a chance de erro ao escolher entre casa ou apartamento.

Custo

O custo de ambos os imóveis varia de acordo com alguns fatores que precisam ser considerados em sua decisão. O apartamento tem o valor mensal do condomínio, enquanto a casa não possui.

Além disso, também é importante considerar o custo de manutenção: o do prédio tende a ser rateado com outros moradores. Portanto, sai mais baixo. Já o da casa é pago totalmente pelo proprietário do imóvel.

Segurança

De maneira geral, o apartamento traz uma maior segurança para os moradores, porque é mais difícil um ladrão entrar em um prédio do que numa casa.

O prédio costuma ter um sistema que dificulta invasões, como portaria com acesso controlado, monitoramento 24 horas, entre outros. Além disso, há funcionários que podem identificar qualquer movimento suspeito e comunicar as autoridades responsáveis.

Portanto, se sua ideia for ter maior segurança, o apartamento é o imóvel perfeito ou uma casa que fique dentro de um condomínio com acesso controlado e sistema de segurança.

Privacidade

Casas costumam dar muito mais privacidade para a família, conseguindo, inclusive, realizar festas com som um pouco mais alto. Já em apartamentos isso se torna mais difícil, devido à proximidade com os vizinhos.

Portanto, morar em apartamento exige ter um pouco mais de jogo de cintura e sua vida acaba ficando um pouco mais exposta, principalmente se tiver o costume de conversar muito alto e fazer mais reuniões com amigos e família.

Espaço

Geralmente, a casa costuma ter mais espaço do que um apartamento. Por isso, é muito importante considerar se precisa de um imóvel grande. Em caso positivo, a casa costuma ser uma boa opção.

As salas, cozinhas e quartos de apartamentos tendem a ser menores, principalmente em prédios novos. Esse tipo de construção costuma ser a melhor pedida para quem tem família pequena e não recebe visitas com tanta frequência.

Liberdade

Quem mora em apartamento precisa cumprir uma série de regras que são estabelecidas no regulamento do condomínio. Algumas delas envolvem o trânsito de animais de estimação em áreas comuns, bem como horários para fazer reformas e barulho.

Logo, o apartamento não dá tanta liberdade para o morador. Por exemplo, se quiser começar uma reforma às seis da manhã ou realizá-la no período da noite, pode ser que receba uma notificação por barulho. Se continuar descumprindo a regra, poderá ser multado.

É justamente por isso que não se recomenda o apartamento para quem deseja ter maior liberdade no uso do imóvel. Em situações assim, a casa é a melhor alternativa para morar.

Área de lazer

O apartamento conta com um diferencial importante em relação à casa: ele costuma ter uma área de lazer com playground, piscina, academia e salão de festas.

São amenidades e adicionais que costumam atrair os moradores que desejam ter maior praticidade para fazer tudo em casa, com segurança. O playground, especificamente, faz a diferença para quem tem crianças na família.

Outro ponto importante é que essa estrutura pode lhe ajudar a economizar com outros serviços fora do prédio. Dá para usar a academia do condomínio, por exemplo, reduzir gastos com lazer com crianças e organizar festas em um local adequado, com um preço mais acessível.

Manutenção de área externa

No apartamento, a manutenção da área externa é de responsabilidade do condomínio, que contrata profissionais para executá-la. Esse é um custo que já está incluído no valor do condomínio, sem pagar taxas a parte.

Portanto, não terá gastos extras e ainda se livrará do trabalho de manter áreas externas limpas. Isso não acontece em casas, uma vez que toda a manutenção do imóvel é de responsabilidade de seu dono ou inquilino.

Recebimento de correspondências e encomendas

No apartamento, o morador tem a facilidade de que porteiros recebam suas correspondências e encomendas, sem precisar estar no imóvel para isso.

Se trabalhar fora de casa, é uma alternativa interessante para se ter esse serviço, que não é garantido na casa.