37 Modelos de casas pequenas – Plantas incríveis e várias ideias de projetos

Nem sempre realizar o sonho da casa própria significa morar em um imóvel com inúmeros cômodos, especialmente nos dias atuais, em que as construções novas estão cada vez menores.

E, acredite, a casa pequena tem seu charme e muitas vantagens: menos manutenção, bagunça, sem contar que – se bem decoradas – são extremamente aconchegantes.

Os exemplos mais clássicos de projetos de casas pequenas são os modelos Minha Casa Minha Vida, geralmente dispostos em grandes condomínios residenciais. Mas a verdade é que não foram os projetos do governo que iniciaram a moda de imóveis cada vez menores.

A tendência de imóveis compactos já foi confirmada por pesquisas como a da Sacovi- SP e a da Ademi-RJ. Segundo as instituições, as opções com menos de 45m² já representam 42,6% das unidades lançadas na capital paulistana e promete avançar ainda mais.

Se você também está prestes a entrar nessa onda vale a pena saber, também, que comprar um terreno e construir a usa própria casa pode ser ainda mais barato do que comprá-la pronta – principalmente se o projeto se trata de um modelo de casa pequena, é necessário conhecer bem e saber otimizar o espaço.

Algumas dicas essenciais são de aproveitar a entrada da luz natural, os detalhes em destaque para inspirar casas, principalmente quando falamos de fachada de sobrado, desde simples e pequenas até uma fachada mais produzida

7 Plantas de casas pequenas

Nem sempre é tão fácil saber como realizar a projeção de uma casa pequena, sendo assim, necessário ter cuidado para bolar esse projeto e estar dentro do esperado.

Os projetos de casa pequenas comumente utilizam-se de ambientes integrados para ampliar o espaço, é justamente por isso que é tão comum o uso de cozinhas americanas em imóveis pequenos.

Assim se aproveita ao máximo os ambientes disponíveis de uma casa simples, o que faz toda diferença, principalmente em alguns detalhes das plantas e projetos criados.

Nas plantas de casas pequenas, abaixo, você confere mais estratégias usadas por arquitetos e engenheiros para garantir comodidade mesmo com o espaço reduzido. Isso faz toda a diferença, principalmente em casas modernas ou até mesmo em um apartamento pequeno, sendo uma ótima ideia para se inspirar em casas.

1. Planta de casa pequena com 2 quartos

Nesse projeto, a planta humanizada apresenta:

Essa é uma das opções mais comuns de moradias, sendo assim, pode ser interessante observar plantas menores para ter uma melhor noção de como arrumar a sua.

2. Planta de casa pequena com 2 quartos e varanda

Nesse projeto, a planta humanizada apresenta:

Abaixo, segue a foto da fachada do projeto. Nota-se a varanda que dá para o quarto principal e o telhado aparente, que faz parte de um requinte a mais desse modelo de casa pequena.

As plantas e projetos existem para você conferir antes os ambientes ao máximo, ver quais são ideais, um passo a passo de como será feito, investindo em uma arquitetura moderna, sabendo de todas as vantagens e desvantagens, o que é importante para muitos, garantindo uma casa bonita e funcional.

Essa também é outra planta comum, bem parecida com a anterior, sendo uma modelagem interessante para quem quer arrumar a sua casa, porém, não tem a inspiração correta.

3. Planta de casa pequena simples

Nesse projeto há:

Uma planta um pouquinho maior que as apresentadas anteriores, ela também é um ótimo modelo de disposição para quem está pensando em decorar, porém, não sabe por onde começar.

4. Planta de casa pequena com 3 quartos

Se você está a procura de um modelo um pouco maior, para abrigar uma família então esse modelo de projeto irá te agradar. Olha só como o espaço foi bem dividido:

O projeto com:

Pode-se perceber que o espaço de circulação entre os cômodos é bem maior do que as demais propostas anteriores. Veja, abaixo, a fachada desenhada para esse projeto:

Com um espaço maior ainda do que dos modelos citados anteriormente, pode ser uma boa pedida para quem tem mais espaço de sobra e ainda não sabe como decorar tudo isso.

São várias as inspirações e disposições que são possíveis. É claro, tudo depende da quantidade de dinheiro para reforma e da vontade, mas, sempre há várias possibilidades.

5. Modelo de planta de casa pequena duplex

Uma estratégia para quem tem pouco espaço no terreno e que aproveitar o máximo de espaço que der é apostar nos projetos de casas duplex. Assim, divide-se a casa em vários cômodos, alguns na parte de baixo, outros na parte de cima.

Veja como ela ficou dividida no seguinte projeto:

O projeto conta com:

Confira, abaixo, a fachada desse projeto de casa moderna duplex. Na imagem parece até maior do que a planta propõem, não é mesmo? Mas as medidas são as mesmas.

6. Planta baixa de casa pequena estreita com 2 quartos

Construir em terrenos estreitos pode ser algo de grande dificuldade para a adaptação dos espaços internos. Nesse exemplo, os projetistas conseguiram desenhar 2 quarto e ainda garagem com capacidade para um carro – tudo isso dentro de 69° m². 

Modelo de frente de casa pequena

Abaixo segue algumas imagens que vão te inspirar a construir uma casa pequena com fachada maravilhosa. Cada uma delas possui uma ideia muito original em sua arquitetura.

Esse modelo de casa de alvenaria pequeno tem tudo o que uma casa grande teria, mas numa versão enxuta. O que muda mais aqui, no caso, é a decoração interna. Veja aqui o conteúdo completo sobre fachadas de casas. 

A ausência de tetos em casa pequenas é muito comum, de modo que se faz necessário calhas nas laterais para o melhor escoamento da água.

Essa ideia aconchegante de casa pequeno tem tudo a ver com uma casa no campo. Como você pode perceber, o que dá a vida nessa decoração é a iluminação na fachada, que combina com a madeira e as cores utilizadas para o contorno.

Os vidros também são muito bem recebidos em casas pequenas, pois eles ajudam a deixar o ambiente mais iluminado e com sensação de amplitude. Ver exemplos de plantas como essa de casa pequena com varanda é uma inspiração e tanto.

As casas com gramado na fachada também ajudam a deixá-la mais alegre. Na verdade, casas pequenas com jardim costumam ficar com um tom mais alegre, além de que também ajudam a disfarçar a pequenez do ambiente. 

Esse modelo de fachada para casa pequena de dois andares funciona bem e garante um estilo moderno, com cores claras e diferentes texturas. Repare que nesse projeto o teto foi utilizado também com espaço para um terraço.

Modelo de casas pequenas e modernas

Esses modelos de casas pequenas e modernas se utilizaram de artifícios da arquitetura para ficar com um tom mais alegre e cheias de charme.

Modelo de casa pequena e simples

Esses modelos de casas pequenas e simples vão te provar que é possível construir um projeto bonito e que se diferencia dos padrões do Minha Casa Minha Vida – não que não sejam dignos da sua graça.

Observe o uso da cor clara para a fachada ficar com a impressão de maior e como colocar alguns artigos de decoração, como vasos, plantas e penduricalhos ajudam a tornar o modelo de uma casa pequena e simples em algo extraordinário.

Modelo de casa duplex pequena

Os modelos de casas duplex são tendência, pois dão a possibilidade de dividir melhor o ambiente, mesmo se valendo de um terreno estreito.

Além disso, o aproveitamento do espaço é tanto se comparado com casas pequenas térreas que acaba até sobrando um espacinho para o jardim ou, quem sabe, um ofurô.

Modelo de casa pequena de Madeira

A grande vantagem dos modelos de casa pequena de madeira em relação aos de alvenaria é o preço, que é consideravelmente mais barato. Isso tudo sem contar que essas versões rústicas vão agilizar o processo na hora de construir uma casa e é uma opção e tanto para uma casa de campo.

Para modernizar a arquitetura da casa e evitar que a opção por madeira fique simplória de mais, capriche na decoração e procure objetos que modernizem o ambiente, como peças coloridas ou cortes modernos.

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Inspirações para casas pequenas

Se você quer abusar da criatividade no projeto da sua casa então esses modelos, abaixo, vão te dar ideias interessantes que podem vir a fazer parte do seu projeto.

Casas pequenas não precisam ser sinônimo de local desarrumado ou até mesmo de que não podem ser decoradas conforme se deseja, veja abaixo algumas inspirações e comece o quanto antes a mudar sua vida.

1. Casa térrea com área verde

Imóveis térreos podem se diferenciar quando possuem fachadas clean, sistema de iluminação diferenciado e uma área verde, que dá mais alegria, charme e um colorido especial para a casa.

Se quiser investir nesse tipo de construção, inove nos detalhes, o que ajudará a valorizar o imóvel e torná-lo diferente de outras casas térreas tradicionais do mercado.

Uma área verde é sempre muito bem procurada por quem quer se mudar ou investir num imóvel, além de aumentar esse valor de uma maneira bem drástica.

2. Casa térrea minimalista

Um projeto arquitetônico minimalista, com linhas limpas, tem tudo a ver com a proposta de casa pequena. No minimalismo, menos é mais, portanto, é uma boa inspiração para quem prefere imóveis simples, porém elegantes e bonitos.

Gostou dessa proposta? Converse com um arquiteto e verifique a possibilidade de desenvolver um projeto minimalista, seja num imóvel a ser construído ou usado, repaginando-o.

3. Casa térrea moderna

Que tal investir numa casa térrea com arquitetura atual? Isso é possível adotando um projeto construtivo com linhas irregulares, seja no telhado ou na própria estrutura do imóvel.

Caso prefira uma casa pequena usada, também é possível modernizar sua fachada, é só adotar janelas e portas diferenciadas, tanto no design como em texturas, ajudando a atualizar rapidamente a construção.

4. Sobrado e apartamento com painéis de vidro

Painéis ou paredes de vidro dão mais estilo e sofisticação para imóveis pequenos, especialmente sobrados e apartamentos, beneficiando enormemente a construção.

Isso se deve ao fato de a transparência do vidro permitir uma melhor iluminação interna no imóvel, dando a impressão visual que ele é maior e mais aconchegante.

Por isso, imóveis pequenos com essa característica são excelentes investimentos e inspirações. Para garantir maior privacidade aos moradores, basta instalar cortinas junto aos vidros.

Como escolher um modelo de casa?

Com tantas ideias de modelos de casa simples disponíveis na internet, fica difícil escolher qual é o melhor para você e sua família, né?

Na realidade, o que se sugere é contratar um profissional, pois ele é capaz de determinar os melhores materiais e indicar as etapas de construção (ou reforma) para seu caso, além de desenvolver a própria planta da casa.

Assim, você garante que seu projeto saíra conforme o planejado e de maneira correta. É claro que é sempre bom ter em mãos algumas ideias do que você deseja para pedir a opinião do profissional!

Como desenhar a minha própria casa?

Existem programas para computador que auxiliam você a desenhar a planta da casa dos seus sonhos, assim você cria seus cômodos, reproduz a decoração desejada e até planeja a posição dos móveis.

Veja aqui as principais tendências de móveis para sala de jantar 2022!

Bacana, não é?

Veja quais são alguns programas que você pode desenhar sua própria casa:

• Sweet Home 3D,
• SketchUp,
• pCon Planner,
• Planoplan,
• Mooble.

Você só precisa escolher qual deles é aquele que você mais deseja utilizar e começar a mexer, com certeza você vai se surpreender com o seu conhecimento de ferramentas e até mesmo pode desenvolver um super designer para sua casa.

Quanto custa uma casa pequena e moderna?

Essa pergunta pode ser muito relativa, visto que são uma série de fatores que são analisados para chegar a um valor final.

É preciso saber qual o local ela será construída, quais são os materiais que serão usados, quais são os móveis que serão inseridos, o tamanho e demais detalhes que vão impactar diretamente no valor final do produto.

Por isso, você deve conversar com um especialista no assunto, seja o arquiteto ou a pessoa que está projetando a mesma, o que te dará uma dimensão maior das quantias.

Como ter uma casa bonita e simples?

Decorar imóveis pequenos é mais simples do que parece. o

O segredo está em adotar algumas recomendações fundamentais para esse tipo de construção, para atingir melhores resultados:

1. Cuidado com o excesso

Excesso não combina com casa pequena. Por isso, livre-se de tudo que não utiliza mais e evite comprar móveis em demasia, focando somente no que for estritamente necessário.

Assim, evita-se o desperdício de dinheiro e que os cômodos do imóvel fiquem abarrotados com itens que não são utilizados com tanta frequência, o que pode comprometer a funcionalidade e conforto do lar.

2. Adote cores claras

Tonalidades claras tornam o ambiente interno iluminado e, consequentemente, mais amplo visualmente. Portanto, deixe que essas cores predominem na decoração, podendo trabalhar com o branco ou off white, por exemplo.

É possível inserir tons vibrantes na decoração, especialmente em acessórios e móveis, o que ajudará a dar toques de cor aos ambientes, além de mais estilo e irreverência.

3. Invista em móveis planejados

O diferencial dos móveis planejados é que eles otimizam o espaço disponível e ainda oferecem uma estrutura adequada para a casa, ou seja, será possível circular pelo espaço sem bater a todo momento num armário, por exemplo.

Se a grana estiver curta para comprar móveis planejados, meça os espaços da casa e use essas pedidas para comprar móveis modulados, que são excelentes alternativas para montar e decorar imóveis com área reduzida.

4.Use o truque do espelho

O espelho tem como benefício a criação de uma ilusão de amplitude de espaço, por conta de sua capacidade refletir imagens. Por isso, utilizá-lo no ambiente ajuda a passar a sensação que a área é maior.

É possível adotar desde um espelho grande, que é imponente e sofisticado, instalando-o num canto específico do cômodo, como uma combinação de espelhos menores colocados numa parede da casa.

Um detalhe importante sobre os espelhos é que eles são peças com preço relativamente alto, mas são investimentos que valem a pena para casas pequenas. Sempre utilize modelos de qualidade, porque os que não possuem essa característica oxidam rápido e ganham manchas.

5. Opte por uma casa pequena com cozinha americana

A cozinha americana, aquela que é integrada com a cozinha, é a mais ideal para projetos de imóveis pequenos. Afinal, ela dá sensação de amplitude e facilita a comunicação entre os cômodos. Nos projetos duplex, essa ideia funciona ainda melhor.

Uma cozinha planejada também é uma opção para economizar espaços nos armários e garantir mais mobilidade dentro do ambiente.

As pessoas também perguntam sobre casas pequenas

Veja aqui algumas das dúvidas mais comuns sobre casas pequenas e quais são as curiosidades mais comuns que as pessoas tem sobre essa temática:

Como chamam casas pequenas?

As kitnetes ou quitinetes são conhecidos por serem apartamentos ou casas reduzidas com apenas um cômodo, cozinha e banheiro.

Por serem menores, é comum que tenham valores bem menores do que demais imóveis, sendo uma ótima opção para quem quer comprar a casa própria.

Como construir casas pequenas?

Para construir sua casa pequena, primeiro é preciso ter atenção em qual será o local que ela será posicionada, se há uma boa incidência de sol, se ela está em um terreno plano, além de saber se o material propício está disponível para essa ação.

Quanto custa uma casa pequena é moderna?

Os valores podem variar do tamanho, dos materiais de construção e principalmente da localização em que é inserida, sendo assim, seu valor inicial costuma ser de R$40 mil para mais, portanto, avalie bem as possibilidades e quais são seus principais desejos.