37 Modelos de casas pequenas – Plantas incríveis e várias ideias de projetos

Nem sempre realizar o sonho da casa própria significa morar em um imóvel com inúmeros cômodos, especialmente nos dias atuais, em que as construções novas estão cada vez menores. E, acredite, a casa pequena tem seu charme e muitas vantagens: menos manutenção, bagunça, sem contar que – se bem decoradas – são extremamente aconchegantes.

Os exemplos mais clássicos de projetos de casas pequenas são os modelos Minha Casa Minha Vida, geralmente dispostos em grandes condomínios residenciais.Mas a verdade é que não foram os projetos do governo que iniciaram a moda de imóveis cada vez menores.

A tendência de imóveis compactos já foi confirmada por pesquisas como a da Sacovi- SP e a da Ademi-RJ. Segundo as instituições, as opções com menos de 45m² já representam 42,6% das unidades lançadas na capital paulistana e promete avançar ainda mais.

Se você também está prestes a entrar nessa onda vale a pena saber, também, que comprar um terreno e construir a usa própria casa pode ser ainda mais barato do que comprá-la pronta – principalmente se o projeto se trata de um modelo de casa pequena.

7 Plantas de casas pequenas

Os projetos de casa pequenas comumente utilizam-se de ambientes integrados para ampliar o espaço, é justamente por isso que é tão comum o uso de cozinhas americanas em imóveis pequenos.

Nas plantas de casas pequenas, abaixo, você confere mais estratégias usadas por arquitetos e engenheiros para garantir comodidade mesmo com o espaço reduzido.

1. Planta de casa pequena com 2 quartos

Nesse projeto, a planta humanizada apresenta:

• 69,9 m² de área total;
• 2 quartos;
• Cozinha separada com pequeno espaço para área de serviço;
• 1 banheiro;
• Sala de TV integrada com a de Jantar;

2. Planta de casa pequena com 2 quartos e varanda

Nesse projeto, a planta humanizada apresenta:

• 69,9 m² de área total;
• 2 quartos sendo um uma suíte para casal;
• Sala;
• Cozinha;
• Lavanderia;
• Varanda;
• 2 banheiros, sendo um com chuveiro e outro não (lavabo).

Abaixo, segue a foto da fachada do projeto. Nota-se a varanda que dá para o quarto principal e o telhado aparente, que faz parte de um requinte a mais desse modelo de casa pequena.

3. Planta de casa pequena simples

Nesse projeto há:

• 70,2 m²
• 1 banheiro;
• 1 suíte;
• 2 quartos;
• 1 sala de TV integrada com a sala de jantar e cozinha;
• Cozinha com passa prato;
• Varanda que dá para a sala;

4. Planta de casa pequena com 3 quartos

Se você está a procura de um modelo um pouco maior, para abrigar uma família então esse modelo de projeto irá te agradar. Olha só como o espaço foi bem dividido:

O projeto com:

• Área total e 94m²;
• 3 quartos sendo uma suíte;
• 1 sala;
• Cozinha separada;
• Sala de TV integrada com Sala de Jantar com mesa para 6 lugares;
• BWC Social;
• Lavanderia;
• Garagem;
• Varada com vista para a sala de jantar;

Pode-se perceber que o espaço de circulação entre os cômodos é bem maior do que as demais propostas anteriores. Veja, abaixo, a fachada desenhada para esse projeto:

5. Modelo de planta de casa pequena duplex

Uma estratégia para quem tem pouco espaço no terreno e que aproveitar o máximo de espaço que der é apostar nos projetos de casas duplex. Assim, divide-se a casa em vários cômodos, alguns na parte de baixo, outros na parte de cima.

Veja como ela ficou dividida no seguinte projeto:

O projeto conta com:

• Área total: 108 m²
• Sala de TV integrada com a Cozinha
• Lavanderia (área de serviço);
• Lavabo (banheiro para visitas);
• 2 quartos, sendo um integrado com o escritório;
• Banheiro integrado com o quarto (suíte);
• Mezanino de 38 m² para jardim e área livre. Se quiser, pode té fazer um espaço gourmet.

Confira, abaixo, a fachada desse projeto de casa moderna duplex. Na imagem parece até maior do que a planta propõem, não é mesmo? Mas as medidas são as mesmas.

6. Planta baixa de casa pequena estreita com 2 quartos

Construir em terrenos estreitos pode ser algo de grande dificuldade para a adaptação dos espaços internos. Nesse exemplo, os projetistas conseguiram desenhar 2 quarto e ainda garagem com capacidade para um carro – tudo isso dentro de 69° m². 

Modelo de frente de casa pequena

Abaixo segue algumas imagens que vão te inspirar a construir uma casa pequena com fachada maravilhosa. Cada uma delas possui uma ideia muito original em sua arquitetura.

Esse modelo de casa de alvenaria pequeno tem tudo o que uma casa grande teria, mas numa versão enxuta. O que muda mais aqui, no caso, é a decoração interna. Veja aqui o conteúdo completo sobre fachadas de casas. 

A ausência de tetos em casa pequenas é muito comum, de modo que se faz necessário calhas nas laterais para o melhor escoamento da água.

Essa ideia aconchegante de casa pequeno tem tudo a ver com uma casa no campo. Como você pode perceber, o que dá a vida nessa decoração é a iluminação na fachada, que combina com a madeira e as cores utilizadas para o contorno.

Os vidros também são muito bem recebidos em casas pequenas, pois eles ajudam a deixar o ambiente mais iluminado e com sensação de amplitude. Ver exemplos de plantas como essa de casa pequena com varanda é uma inspiração e tanto.

As casas com gramado na fachada também ajudam a deixá-la mais alegre. Na verdade, casas pequenas com jardim costumam ficar com um tom mais alegre, além de que também ajudam a disfarçar a pequenez do ambiente. 

Esse modelo de fachada para casa pequena de dois andares funciona bem e garante um estilo moderno, com cores claras e diferentes texturas. Repare que nesse projeto o teto foi utilizado também com espaço para um terraço.

Modelo de casas pequenas e modernas

Esses modelos de casas pequenas e modernas se utilizaram de artifícios da arquitetura para ficar com um tom mais alegre e cheias de charme.

Modelo de casa pequena e simples

Esses modelos de casas pequenas e simples vão te provar que é possível construir um projeto bonito e que se diferencia dos padrões do Minha Casa Minha Vida – não que não sejam dignos da sua graça. Observe o uso da cor clara para a fachada ficar com a impressão de maior e como colocar alguns artigos de decoração, como vasos, plantas e penduricalhos ajudam a tornar o modelo de uma casa pequena e simples em algo extraordinário.

Modelo de casa duplex pequena

Os modelos de casas duplex são tendência, pois dão a possibilidade de dividir melhor o ambiente, mesmo se valendo de um terreno estreito. Além disso, o aproveitamento do espaço é tanto se comparado com casas pequenas térreas que acaba até sobrando um espacinho para o jardim ou, quem sabe, um ofurô.

Modelo de casa pequena de Madeira

A grande vantagem dos modelos de casa pequena de madeira em relação aos de alvenaria é o preço, que é consideravelmente mais barato. Isso tudo sem contar que essas versões rústicas vão agilizar o processo na hora de construir uma casa e é uma opção e tanto para uma casa de campo.

Para modernizar a arquitetura da casa e evitar que a opção por madeira fique simplória de mais, capriche na decoração e procure objetos que modernizem o ambiente, como peças coloridas ou cortes modernos.

<< Veja aqui mais modelos de casas de madeira >>

Inspirações para casas pequenas

Se você quer abusar da criatividade no projeto da sua casa então esses modelos, abaixo, vão te dar ideias interessantes que podem vir a fazer parte do seu projeto.

1. Casa térrea com área verde

Imóveis térreos podem se diferenciar quando possuem fachadas clean, sistema de iluminação diferenciado e uma área verde, que dá mais alegria, charme e um colorido especial para a casa.

Se quiser investir nesse tipo de construção, inove nos detalhes, o que ajudará a valorizar o imóvel e torná-lo diferente de outras casas térreas tradicionais do mercado.

2. Casa térrea minimalista

Um projeto arquitetônico minimalista, com linhas limpas, tem tudo a ver com a proposta de casa pequena. No minimalismo, menos é mais, portanto, é uma boa inspiração para quem prefere imóveis simples, porém elegantes e bonitos.

Gostou dessa proposta? Converse com um arquiteto e verifique a possibilidade de desenvolver um projeto minimalista, seja num imóvel a ser construído ou usado, repaginando-o.

3. Casa térrea moderna

Que tal investir numa casa térrea com arquitetura atual? Isso é possível adotando um projeto construtivo com linhas irregulares, seja no telhado ou na própria estrutura do imóvel.

Caso prefira uma casa pequena usada, também é possível modernizar sua fachada, é só adotar janelas e portas diferenciadas, tanto no design como em texturas, ajudando a atualizar rapidamente a construção.

4. Sobrado e apartamento com painéis de vidro

Painéis ou paredes de vidro dão mais estilo e sofisticação para imóveis pequenos, especialmente sobrados e apartamentos, beneficiando enormemente a construção.

Isso se deve ao fato de a transparência do vidro permitir uma melhor iluminação interna no imóvel, dando a impressão visual que ele é maior e mais aconchegante.

Por isso, imóveis pequenos com essa característica são excelentes investimentos e inspirações. Para garantir maior privacidade aos moradores, basta instalar cortinas junto aos vidros.

5 dicas para projetos de casas pequenas

Decorar imóveis pequenos é mais simples do que parece, o segredo está em adotar algumas recomendações fundamentais para esse tipo de construção, para atingir melhores resultados:

1. Cuidado com o excesso

Excesso não combina com casa pequena. Por isso, livre-se de tudo que não utiliza mais e evite comprar móveis em demasia, focando somente no que for estritamente necessário.

Assim, evita-se o desperdício de dinheiro e que os cômodos do imóvel fiquem abarrotados com itens que não são utilizados com tanta frequência, o que pode comprometer a funcionalidade e conforto do lar.

2. Adote cores claras

Tonalidades claras tornam o ambiente interno iluminado e, consequentemente, mais amplo visualmente. Portanto, deixe que essas cores predominem na decoração, podendo trabalhar com o branco ou off white, por exemplo.

É possível inserir tons vibrantes na decoração, especialmente em acessórios e móveis, o que ajudará a dar toques de cor aos ambientes, além de mais estilo e irreverência.

3. Invista em móveis planejados

O diferencial dos móveis planejados é que eles otimizam o espaço disponível e ainda oferecem uma estrutura adequada para a casa, ou seja, será possível circular pelo espaço sem bater a todo momento num armário, por exemplo.

Se a grana estiver curta para comprar móveis planejados, meça os espaços da casa e use essas pedidas para comprar móveis modulados, que são excelentes alternativas para montar e decorar imóveis com área reduzida.

4.Use o truque do espelho

O espelho tem como benefício a criação de uma ilusão de amplitude de espaço, por conta de sua capacidade refletir imagens. Por isso, utilizá-lo no ambiente ajuda a passar a sensação que a área é maior.

É possível adotar desde um espelho grande, que é imponente e sofisticado, instalando-o num canto específico do cômodo, como uma combinação de espelhos menores colocados numa parede da casa.

Um detalhe importante sobre os espelhos é que eles são peças com preço relativamente alto, mas são investimentos que valem a pena para casas pequenas. Sempre utilize modelos de qualidade, porque os que não possuem essa característica oxidam rápido e ganham manchas.

5. Opte por uma casa pequena com cozinha americana

A cozinha americana, aquela que é integrada com a cozinha, é a mais ideal para projetos de imóveis pequenos. Afinal, ela dá sensação de amplitude e facilita a comunicação entre os cômodos. Nos projetos duplex, essa ideia funciona ainda melhor.

Uma cozinha planejada também é uma opção para economizar espaços nos armários e garantir mais mobilidade dentro do ambiente.